DESCRIPCIÓN
<p>¡Gran Oportunidad! Venta de Terreno Industrial en Pachacútec, Ventanilla, Callao </p><p>Ideal para Proyectos Industriales, Almacenes o Logística.Se pone a la venta un amplio terreno de uso industrial ubicado estratégicamente en la zona de Pachacútec, Ventanilla, Callao, un sector en crecimiento y con gran proyección para actividades económicas e industriales.</p><p>Características Principales del Terreno Área Total: 1,991.70 m² (Casi 2,000 m² listos para desarrollar).</p><p>Uso de Suelo: Industrial I2(Verificar zonificación exacta según normativa municipal para el tipo de industria).</p><p>Estado: El terreno se encuentra totalmente cercado, lo que garantiza seguridad y delimita claramente el perímetro.</p><p>Medidas y Linderos El predio cuenta con las siguientes dimensiones, brindando una forma y tamaño óptimos para diversos diseños de infraestructura:</p><p>LadoMedida Lineal (ml)</p><p>Derecha 62.95 ml</p><p>Izquierda 61.30 ml </p><p>Fondo (Segmento 1) 26.65 ml</p><p>Fondo (Segmento 2) 6.35 ml</p><p>Servicios y Potencial Electricidad (Luz): La instalación del servicio eléctrico se encuentra en proceso, lo que asegura que el futuro comprador contará con este recurso indispensable a corto plazo para el funcionamiento de su industria.</p><p>Agua: Actualmente no cuenta con conexión de agua. Este punto debe ser gestionado por el comprador, usualmente a través de cisternas o la extensión de la red de Sedapal en la zona.</p><p>Ubicación: La zona de Pachacútec ofrece acceso a vías importantes que conectan rápidamente con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y las principales arterias de Lima Norte.</p><p>Beneficios para Inversores </p><p>Inversión Segura: </p><p>Propiedad con documentación en regla.</p><p>Alta Rentabilidad: La demanda de terrenos industriales en el Callao sigue en aumento.</p><p>Versatilidad: Espacio suficiente para construir naves industriales, centros logísticos, almacenes de distribución o parques empresariales.
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